В Минрегионе разработали концепцию, согласно которой предложено проводить аукционы на понижение, а на торги выставлять конечную стоимость квадратного метра. Тем самым планируется снизить цену жилой недвижимости на 25%. Застройщики уверяют, что схема может и не сработать, а если и начнет действовать, то это произойдет не скоро.

Аукционы на понижение так же называются голландскими аукционами. Авторы концепции считают, что таким образом можно решить проблему дешевого жилья, так как процедура выделения земли влияет на итоговую стоимость недвижимости. Внедрение в действие новой схемы по подсчетам некоторых экспертов может снизить стоимость жилой недвижимости на 20-25%. При этом они уверены, рынок недвижимости такая система не подорвет.

Еще одним препятствием для снижения цен на квартиры эконом-класса является возможность спекуляций. Так, в созданные недобросовестными девелоперами кооперативы будут вводиться дешевые квартиры, а затем продаваться по более высоким ценам.