Преимущества «смутного времени», которое сейчас создалось по вине мирового экономического кризиса, состоят в том, что рост цен на недвижимость прекратился.

Этим могут воспользоваться покупатели для того, чтобы выгодно приобрести недвижимость. Стоимость объектов недвижимости в городах пока существенно не изменилась, в то время как на рынке загородной недвижимости отмечается спад. У жителей городов появилась реальная возможность стать владельцами загородной недвижимость по доступным ценам.

По мнению экспертов, снижение цен на загородную недвижимость объясняется в первую очередь отсутствием спроса. С началом кризиса спрос на нее сократился почти вдвое. Однако с начала 2009 года эксперты отмечают рост интереса к загородной недвижимости, а с приходом весны эксперты ожидают существенное увеличение числа сделок по купле-продаже объектов загородной недвижимости.

При покупке загородной недвижимости следует обратить внимание, во-первых, на ее месторасположение. Близость к городу, центральным магистралям, промышленным объектам отрицательно влияет на качество воды и почвы. Поэтому не пренебрегайте этим вопросом при выборе места, где вы будете проводить лето с семьей и детьми.

Если вам самостоятельно трудно оценить преимущества и недостатки выбранного объекта, обратитесь за помощью к специалистам, которые помогут вам не только подобрать правильно загородный дом, но и не дадут продавцам завысить его реальную стоимость. Но если вы решили обойтись без посторонней помощи, вам придется изучить все СниПы и ГОСТы самостоятельно.

Обратите внимание на расположение больниц, поликлиник, торговых и культурных центров, спортивных и детских площадок, а также детских садов. Осмотр дома начните с прилегающего к нему участка: большим преимуществом является благоустроенность территории вокруг дома (бассейн, цветочные клумбы, летняя беседка – все это скрасит ваше время в деревенской тиши). Поинтересуйтесь наличием телефона и интернета, которые помогут вам не терять связь с внешним миром.

При осмотре дома проверьте окна, двери, качество стен. Затем спуститесь с подвал. В большинстве случаев незаметные на первый взгляд недостатки строительства проявляются именно в подвале: сырость в углах, плесень и прочие «сюрпризы» лучше обнаружить до совершения покупки. Далее проверьте крышу предлагаемого к покупке объекта: хорошая, непротекающая кровля – важный показатель качества постройки дома.